La villa James Bond de Sean Connery est (toujours) à vendre

C'est peut-être l'endroit le plus parfait au monde pour déguster un martini — « secoué, pas remué », bien sûr.

La maison de longue date de l'acteur Sean Connery sur la Côte d'Azur est sur le marché. La villa Belle Epoque de six étages date de 1928 et est située dans un cadre exquis avec vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Connery a acheté la maison, connue sous le nom de La Roc Fleuri, après son mariage en 1970 avec peintre Micheline RoquebruneLe couple de jeunes mariés y a vécu pendant « une douzaine d'années » et les voisins l'appellent encore « la maison de Sean Connery ».

Originaire d'Écosse, Sean Connery fut le premier acteur à incarner James Bond, jouant dans les cinq premiers films de la saga dans les années 60, dont « Dr. No », « Goldfinger » et « On ne vit que deux fois ». Au fil des ans, il apparut également dans « Marnie », « À la poursuite d'Octobre rouge » et « Les Incorruptibles », film pour lequel il remporta un Oscar.

Le prix de 30 millions d'euros (le prix a été réduit à 15 millions d'euros en février 2021, après presque un an sur le marché, puis inexplicablement relevé à 30 millions d'euros fin 2022) est, franchement, ridicule même selon les normes de l'emplacement ultra-exclusif, qui est pourquoi il ne s'est pas vendu même sur le marché le plus chaud pendant la Covid.

Cependant, la propriété est dotée de droits de vantardise indéniables, ayant effectivement joué un rôle dans le dernier tour de l'acteur en tant que James Bond, en 1983.Ne dites plus jamais. Le film de 1983 a été tourné tout autour de Nice et des villes voisines de Villefranche et de Monaco — même dans la villa elle-même.

Surplombant le vieux port de Nice, il est orienté à l'ouest et offre une vue imprenable sur la Baie des Anges. . La villa se trouve juste au bord de Nice dans une position côtière dominante à mi-chemin entre Cannes et Monaco. C'est l'une des dernières grandes villas balnéaires construit par des visiteurs anglais le long de la Côte d'Azur entre la première et la seconde guerre mondiale.

La maison principale s'étend sur six étages et abrite huit chambres, huit salles de bains et plusieurs terrasses offrant une vue panoramique sur le paysage. La villa présente une impressionnante façade d'inspiration Louis XVI, agrémentée d'ajouts contemporains, optimisant les pentes abruptes de la propriété vers la mer.

La villa d'origine, d'une superficie de 10 000 m², comprend cinq chambres, une piscine intérieure, une salle de sport et un spa, une cuisine gastronomique et une terrasse sur le toit. Un espace de réception, revêtu de mosaïques, mène à un majestueux hall d'entrée. Parmi les autres atouts, on compte une salle à manger et un salon aux baies vitrées. La suite parentale (avec deux salles de bains) occupe tout le dernier étage de la demeure et est accessible par un ascenseur privé d'époque, « décoré de fleurs en fer forgé et de filigranes », précise l'annonce.

Côté commodités, l'établissement dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport, d'un bureau et d'un hammam. Un ascenseur et un escalier en pierre desservent les six étages. Au sommet, un escalier en colimaçon mène à une terrasse panoramique sur le toit, idéale pour recevoir. Des allées en pierre serpentent à travers pelouses et jardins en contrebas.

Les propriétaires actuels du Roc Fleuri ont augmenté sa taille depuis l'époque de Connery, en achetant deux propriétés adjacentes et en combinant les terrains agrandis à un peu moins de 1,25 acres, tout en créant deux maisons d'hôtes (à partir des villas d'époque existantes) et en installant une piscine extérieure circulaire et une série de jardins en terrasses qui descendent vers la mer Méditerranée.

Il est intéressant de noter que malgré une publicité énorme et sans précédent, le prix de la villa était coupé en deuxAprès deux ans de vente à un prix réduit, la nouvelle agence a décidé de doubler le prix à 30 millions d'euros. Il est très peu probable qu'il soit vendu, compte tenu de son prix obstinément surévalué. Les prix des villas sur le marché immobilier de la Côte d'Azur devraient baisser dans les mois et les années à venir, il sera donc intéressant de voir à quel prix cela se vendra finalement !

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