Wenn du deine Villa verkaufen willst, musst du zwei Dinge wissen: den tatsächlichen Wert deiner Immobilie und warum Makler dir weismachen wollen, dass sie mehr wert ist, als sie wirklich ist.
So findest du heraus, was deine Villa wirklich wert ist
Das Wichtigste, was du über #1 wissen musst, ist: der Marktwert. Der Marktwert deiner Villa richtet sich nach den bisherigen Verkäufen in der näheren Umgebung – nicht nach dem Falsche Durchschnittswerte für die m²-Preise. Das ist der Preis, zu dem sich deine Villa verkaufen lässt. Du kannst dich nicht darauf verlassen, was dir ein Makler als Marktwert nennt (warum, erfährst du weiter unten) – also musst du selbst recherchieren.
- Erstens: Informiere dich über m²-Statistiken und warum sie falsch sind (Das ist das Wichtigste, was man über den französischen Immobilienmarkt wissen muss).
- Hier erfährst du, wie du den Marktwert deiner Villa ermitteln kannst (Der Ablauf ist für Käufer und Verkäufer derselbe).
