Les annonces immobilières en France ne sont pas les mêmes qu'aux États-Unis (où tu peux rechercher chaque des biens à vendre – et tous les anciens prix de vente – dans un seul système MLS qui chaque agents), ou au Canada et au Royaume-Uni (où les vendeurs affichent leurs biens au plus près de la valeur du marché). Sur la Côte d'Azur, les prix sont souvent irréalistes et c'est galère de trouver de bonnes offres ou des villas à prix corrects. C'est à cause de plusieurs raisons...
Annonces immobilières en France
Ça va peut-être te choquer, mais Seuls 58% des ventes de villas se font par l'intermédiaire d'agents immobiliers, et une bonne partie est vendue ‘ hors marché ’ à leurs clients (ou développeurs, ce qui rapporte ensuite une autre commission à l'agent quand il le revend) sans avoir besoin de publier l'annonce en ligne.
Le reste se fait par le biais d'enchères, directement chez le notaire (4% des ventes), ou par des ventes de particulier à particulier via les journaux locaux, les réseaux sociaux, les sites de petites annonces ou la presse immobilière spécialisée (annonces passées par le propriétaire). En effet, les agents immobiliers prennent des commissions comprises entre 4% et 10%, et de nombreux propriétaires préfèrent essayer de vendre autrement, en ne faisant appel à un agent que s'ils ne trouvent pas d'acheteur par eux-mêmes.
