Si tu veux vendre ta villa, y a deux trucs à savoir : la vraie valeur de ton bien, et pourquoi les agents te disent qu'elle vaut plus que ça en a l'air.
Comment savoir ce que vaut vraiment ta villa
Ce qu'il faut savoir sur le #1, c'est : la valeur marchande. La valeur marchande de ta villa est basée sur les ventes récentes dans le coin, et non sur prix moyens du m² bidon. Voilà à quel prix ta villa va se vendre. Tu peux pas te fier à ce qu'un agent te dit sur la valeur du marché (regarde en bas pour savoir pourquoi) — du coup, va falloir faire tes propres recherches.
- D'abord, renseigne-toi sur statistiques m² et pourquoi elles sont fausses c'est le truc le plus important à savoir sur le marché immobilier français.
- Voilà comment estimer la valeur de marché de ta villa C'est le même truc pour les acheteurs et les vendeurs.
