Se vuoi vendere la tua villa, devi sapere due cose: il vero valore della tua proprietà e perché gli agenti ti dicono che vale più di quanto valga in realtà.
Come capire quanto vale davvero la tua villa
La cosa fondamentale da sapere su #1 è: il valore di mercato. Il valore di mercato della tua villa si basa sulle vendite passate nella zona circostante — non sul medie fasulle dei prezzi al m². Questo è il prezzo a cui venderai la tua villa. Non puoi fidarti di quello che ti dice un agente riguardo al valore di mercato (vedi sotto per capire perché) — quindi dovrai fare le tue ricerche.
- Per prima cosa, scopri Le statistiche sui m² e perché sono sbagliate (questa è la cosa più importante da sapere sul mercato immobiliare francese).
- Qui trovi le indicazioni per calcolare il valore di mercato della tua villa (il procedimento è lo stesso sia per gli acquirenti che per i venditori).
