Basta fare un giro in macchina in qualsiasi zona della Costa Azzurra per rendersi subito conto che qui ci sono davvero troppe agenzie immobiliari. Ce n’è almeno una in ogni isolato commerciale, se non addirittura diverse. È molto più facile trovare un’agenzia immobiliare che un posto dove prendere un caffè — di gran lunga.
Non c’è da stupirsi che gli agenti immobiliari della Costa Azzurra siano un gruppo estremamente competitivo. Ci sono migliaia di agenti che si contendono un numero relativamente esiguo di immobili in vendita, e riescono a malapena a pagare l’affitto con pochissime vendite. Insomma, è la ricetta perfetta per ogni sorta di comportamento scorretto.
Circa 62% delle agenzie immobiliari ispezionate dallo Stato sono risultate aver violato la legge.
Proprio come qualsiasi In un settore in cui gli incentivi economici non vanno di pari passo con l’interesse a essere onesti con l’acquirente, questo tipo di sistema costringe gli agenti a scegliere tra perseguire i propri interessi economici OPPURE essere onesti con gli acquirenti. Non c’è da stupirsi, quindi, che diano la priorità al guadagno piuttosto che alla trasparenza nei confronti degli acquirenti. Non è che gli agenti siano persone cattive (anche loro hanno famiglie da sfamare); il problema sta nel fatto che Il sistema è strutturato in modo tale da incentivare i comportamenti scorretti. Più paghi in eccesso, più loro guadagnano.
