Als je je villa wilt verkopen, moet je twee dingen weten: de echte waarde van je woning, en waarom makelaars je vertellen dat hij meer waard is dan hij in werkelijkheid is.
Hoe kom je erachter wat je villa echt waard is?
Wat je moet weten over #1 is: de marktwaarde. De marktwaarde van je villa is gebaseerd op eerdere verkopen in de buurt — niet op de gemiddelde prijzen per m² (verzonnen). Dit is de prijs waarvoor je villa verkocht zal worden. Je kunt niet zomaar vertrouwen op wat een makelaar je vertelt over de marktwaarde (zie hieronder waarom) — dus je zult zelf op onderzoek moeten gaan.
- Leer eerst meer over m²-statistieken, en waarom die niet kloppen (dit is het allerbelangrijkste wat je moet weten over de Franse vastgoedmarkt).
- Hier lees je hoe je de marktwaarde van je villa kunt bepalen (het werkt voor kopers en verkopers allebei hetzelfde).
