Объявления о продаже недвижимости во Франции отличаются от тех, что в США (где можно искать каждый недвижимость, выставленная на продажу, — а также все цены прошлых продаж — в одной системе MLS, которая каждый (где взимают комиссию риэлторы), или в Канаде и Великобритании (где продавцы выставляют цены на недвижимость близкие к рыночной стоимости). На Лазурном Берегу цены часто завышены, и сложно найти хорошие предложения или виллы по разумной цене. Это связано с рядом причин….
Объявления о продаже недвижимости во Франции
Тебе это может показаться шокирующим, но только 58% всех продаж вилл происходит через риэлторов, и многие из них продаются своим клиентам ‘вне рынка’ (или разработчики, за что агент затем получает ещё одну комиссию при перепродаже) без необходимости размещать объявление в Интернете.
Остальные продаются на аукционах, напрямую через нотариусов (4% от общего объема продаж) или в рамках частных сделок через местные газеты, соцсети, сайты объявлений или специализированную недвижимую прессу (объявления размещают сами владельцы). Дело в том, что риэлторы берут комиссию от 4% до 10%, и многие владельцы предпочитают попробовать продать иначе, обращаясь к риэлторам только в том случае, если не могут найти покупателя самостоятельно.
