Los anuncios inmobiliarios en Francia no son iguales que en Estados Unidos (donde puedes buscar cada inmuebles en venta —y todos los precios de venta anteriores— en un único sistema MLS que cada (por los agentes inmobiliarios), o en Canadá y el Reino Unido (donde los vendedores fijan el precio de sus propiedades cerca del valor de mercado). En la Costa Azul, los precios suelen ser poco realistas y cuesta encontrar buenas ofertas o villas en venta a precios razonables. Esto se debe a varias razones….
Anuncios inmobiliarios en Francia
Quizá te parezca sorprendente, pero Solo el 58% de todas las ventas de chalés se realizan a través de agentes inmobiliarios, y muchos de ellos se venden ‘fuera del mercado’ a sus clientes (o desarrolladores, lo que luego le da al agente otra comisión cuando lo revende) sin necesidad de publicar el anuncio en Internet.
El resto se vende en subastas, directamente a través de notarios (4% de las ventas) o mediante ventas privadas a través de periódicos locales, redes sociales, páginas de anuncios clasificados o prensa especializada en inmobiliaria (anunciadas por el propio propietario). Esto se debe a que las agencias inmobiliarias cobran entre 4% y 10%, y muchos propietarios prefieren intentar vender por otros medios, recurriendo a las agencias solo si no consiguen encontrar un comprador por su cuenta.
