Según los informes, los análisis de mercado y lo que nos han dicho los economistas, agentes inmobiliarios, compradores y notarios a los que hemos consultado, la mayoría de las villas de la Costa Azul que salen a la venta por más de un millón de euros tienen precios poco realistas y se quedan en el mercado hasta que el vendedor baja el precio a un nivel mucho más bajo que el de otras propiedades en venta, con un precio medio de venta de unos 70% por debajo del precio de salida original entre 2023 y 2025. ¿Te parece una locura? Te explico por qué.
La Costa Azul es un mercado favorable para los compradores, y lo ha sido desde 2008 (salvo por la burbuja inmobiliaria provocada por la COVID). Esta tendencia se ha acentuado aún más desde 2023 hasta ahora (y seguirá así durante muchos años más) debido a muchos factores, entre otras cosas, que los compradores extranjeros estén comprando viviendas en sus países de residencia y que el Gobierno francés esté desincentivando activamente la compra de segundas residencias. Eso significa que, Como comprador, tienes mucho poder de negociación si puedes hablar directamente con el propietario. (Puedes pedir los datos de contacto del propietario del Gobierno.) te informo de que...
