De acordo com relatórios, análises de mercado e com os economistas, agentes, compradores e notários que consultámos, a maioria das moradias na Riviera Francesa com preços de venda superiores a 1 milhão de euros está à venda a preços irrealistas e permanece no mercado até que o vendedor baixe o preço para um valor significativamente inferior ao das outras propriedades no mercado, sendo que o preço médio de venda deverá situar-se cerca de 70% abaixo do preço inicial pedido entre 2023 e 2025. Parece uma loucura? Eis o porquê.
A Riviera Francesa é um mercado favorável aos compradores, e tem sido assim desde 2008 (com exceção da bolha imobiliária da Covid). Isso tornou-se ainda mais evidente a partir de 2023 até hoje (e vai continuar assim por muitos anos), devido a muitos fatores, incluindo o facto de os compradores estrangeiros estarem a optar por comprar casas nos seus países de residência e o governo francês estar a desincentivar ativamente a compra de segundas residências. Isso significa que, Como comprador, tens bastante poder de negociação, se conseguires negociar diretamente com o proprietário. (Podes pedir os dados de contacto do proprietário do governo.) (do governo.)
