I Frankrike offentliggörs varje försäljning av en villa på en regeringens officiella webbplats (som ofta kallas DVF). Notarierna är skyldiga att offentliggöra (med uppdateringar var sjätte månad) det nettopris som fastigheten såldes för, den exakta platsen på en karta, tomtens yta i m² samt husets ‘ungefärliga golvyta i m²’.
Det ser ut så här:
Det här huset är faktiskt 670 m² stort!
Insidertips: Webbplatsen Bostadspriser i Frankrike har försäljningsdata som sträcker sig mycket längre tillbaka än DVF:s (10 år jämfört med DVF:s 5 år – vilket är användbart eftersom uppgifterna från åren med bostadsbubblan under covidpandemin inte är representativa för de nuvarande marknadspriserna) och visar uppgifterna på en överlägsen karta med satellitvy, som kan ses här:
Eftersom notarierna tar en provision på % för varje försäljning använder de sig av en oärlig taktik för att få priserna per m² att verka mycket högre än de egentligen är, och vilseleder köpare. Mäklare använder sedan dessa felaktiga uppgifter som motivering för begärda priser som ligger över marknadsnivån, i ett försök att driva upp bostadspriserna. Denna information sprids sedan vidare till många andra fastighetswebbplatser.
