Så du har hittat en villa som du gillar och vill lägga ett bud. Först och främst, Läs den här guiden om hur man fastställer en villas marknadsvärde, så att du vet vilket pris du ska erbjuda. Ditt bud bör baseras på villans aktuella marknadsvärde – inte på säljarens begärda pris.
För det andra, se till att du har läst alla våra guider, samlat in diagnostikrapporterna, kontrollerat zonindelningen och utfört alla de andra sakerna som vi rekommenderade.
När du är säker på att du har gått igenom allt noggrant och är redo att lägga ett bud, gör du så här:
Kom ihåg: Alla De priser som annonseras har en sak gemensamt: hittills har ingen gått med på att betala det priset. Tro inte på mäklarna när de säger att andra har visat intresse till höga priser.
Mäklare har oftast fått i uppdrag av sitt mäklarföretag att inte låta köpare lägga bud som motsvarar ‘marknadsvärdet’ (i syfte att manipulera marknadspriserna och eftersom de kan tjäna en stadig inkomst på detta genom att förmedla semesteruthyrningar). Räkna med att mäklarna kommer att ljuga för att avskräcka dig från att lägga ett bud som ligger betydligt under begärt pris. Ditt bud bör helst gå direkt till ägaren (via ett förseglat brev i dennes brevlåda), eller annars gå via en notarie – en som du själv valt, inte en som mäklaren rekommenderat – men var medveten om att när mäklaren väl får budet från notarien kan det hända att hen helt enkelt inte vidarebefordrar det till ägaren.
