Enligt rapporter, marknadsanalyser och de ekonomer, mäklare, köpare och notarier som vi har konsulterat, är majoriteten av villorna på Franska Rivieran som är till salu för över 1 miljon euro prissatta på orealistiska nivåer och ligger kvar på marknaden tills säljaren sänker priset till en nivå som är betydligt lägre än andra objekt på marknaden, där det genomsnittliga försäljningspriset ligger cirka 70% under det ursprungliga begärda priset under åren 2023 till 2025. Låter det galet? Här är anledningen.
Franska Rivieran är en köparmarknad och har varit det sedan 2008 (med undantag för fastighetsbubblan under covidpandemin). Detta har blivit ännu tydligare från och med 2023 fram till idag (och kommer att förbli så under många år framöver) på grund av många faktorer, bland annat att utländska köpare istället väljer att köpa bostäder i sina hemländer, samt att den franska regeringen aktivt motverkar köp av fritidsbostäder. Det innebär att, Som köpare har du stor förhandlingskraft om du kan förhandla direkt med ägaren. (Du kan begära ägarens kontaktuppgifter från regeringen.)
