法国里维埃拉的俄罗斯人和别墅扣押

从 1990 年代初到 2022 年初，法国里维埃拉的俄罗斯人社区发生了变化——从超级富有的俄罗斯寡头及其同伙，到合法赚钱的新贵俄罗斯人，再到中产阶级俄罗斯人，再到 庞大的犯罪/黑手党特遣队。

2022年对俄罗斯人的制裁和旅行限制已经赶走了俄罗斯寡头和新贵以及许多俄罗斯游客，其中大多数人现在被困在俄罗斯。能够离开俄罗斯的俄罗斯人仍然 无法飞往欧洲，所以大多数人去了迪拜或伊斯坦布尔. 通常可以看到在法国里维埃拉波光粼粼的蓝色海水中滑行的俄罗斯超级游艇无处可见。

法国里维埃拉 居住着 20,000 名俄罗斯人，占法国 80,000 名俄罗斯常住人口的四分之一。 摩纳哥有 750 俄罗斯居民（不是 包括那些在俄罗斯长大但后来将俄罗斯护照换成其他国家护照的人，比如塞浦路斯——大多数人都是这样）。然而，2017 年，一位来自Nice的银行家 被问多少 超级富豪 法国里维埃拉有俄罗斯人——他估计有 20,000 人。 显然，这是一个高估，但它表明 非凡的声誉 最富有的俄罗斯人在法国里维埃拉创造的。 他说：“他们将他们的 [脏] 钱从俄罗斯通过塞浦路斯带到里维埃拉。 他们让 [房地产] 市场保持了 10 年的发展。”

富有的俄罗斯人目前拥有 2000多栋别墅 在法国里维埃拉，其中许多属于弗拉基米尔·普京 (Vladimir Putin) 最亲密的朋友， 女朋友和他的后代. 由于俄罗斯人经常使用海外控股公司和稻草人网络匿名购买别墅，因此真实数字可能要高得多。

根据 据地区旅游委员会称，2012 年俄罗斯人和前苏联国民占法国里维埃拉游客的 9%，但由于卢布急剧贬值，这降低了欧元区俄罗斯人的购买力。 截至 2022 年，它接近 0%。

当地的俄罗斯社区

长期以来，俄罗斯社会的上层人士一直对法国文化着迷。 俄罗斯贵族过去主要讲法语，在 1856 年该州皇室（亚历山德拉·费奥多罗夫娜皇后）在地中海沿岸建造度假屋后，里维埃拉成为其上流社会的既定度假胜地。

俄罗斯东正教教堂的洋葱形炮塔 是 Nice 中的焦点。这座大教堂建于 1900 年，由皇室和其他俄罗斯贵族出资建造。一个名副其实的俄罗斯区在它周围出现，包括尼古拉斯二世大道等街道 和 Boulevard Tzarewitch 。

在布尔什维克革命之前来到这里的俄罗斯人，无论是定居还是只是享受传说中的冬季，都是有教养的贵族或皇室成员。 1923 年废除君主制和苏联成立后，他们中的许多人身无分文地返回，被迫放弃豪华别墅，转而寄宿，以开出租车为生。

“在那之后的很长一段时间里，这里真正的钱都是英国人和美国人，”已故历史学家弗朗西斯·奥哈拉 (Francis O'Hara) 说, “但是现在俄罗斯人和阿拉伯人一样又拥有了所有的钱。”

但只是在共产主义垮台后，极其富有的俄罗斯人才大量涌入法国里维埃拉， 有很多钱 享受 该地区最好的. 1991 年苏联解体时，普京帮助俄罗斯寡头从国家公共资产中抽走资金，没过多久 大手笔的俄罗斯人出现在法国里维埃拉 并开始购买豪宅。 仅在 1994 年，俄罗斯的资本外逃估计就有 430 亿美元，其中 240 亿美元是合法的，其余来自非法来源， 根据 欧洲经济调查。

每年夏天，一群富有的俄罗斯寡头、外籍人士和游客继续造访该地区，享受该地区的米其林星级餐厅、昂贵的夜总会、豪华礼宾服务、游艇经销商、设计师精品店和私人艺术画廊，同时尽管距离遥远，但仍保持与莫斯科的联系. 虽然购买价格过高的别墅变得有风险，但通过度假租赁和五星级酒店继续进行奢侈消费，直到 2022 年初乌克兰入侵。

俄罗斯寡头如何改变房地产价格

从 90 年代中期到制裁开始（下文详述），法国里维埃拉房地产市场被用作俄罗斯寡头将其不义之财转移出俄罗斯并洗钱的一种方式。 这种情况如此普遍，以至于豪华别墅的价格几乎完全由俄罗斯买家决定，将价格推高到当地人很快就被挤出市场。

富有的俄罗斯人聚集在这里，在这里他们可以看到所谓的“亿万富翁湾”或“假钱湾”，通过不透明的空壳公司和律师体系购买最好的别墅，这不可避免地会吸引法国税务机关的注意。

一位当地房地产经纪人告诉我们，她估计俄罗斯人拥有 70% 的豪宅 费拉角 独自的。 因为俄罗斯人，Cap Ferrat 已经成为一个季节性的地区，因为 60% 的别墅现在是度假屋。

俄罗斯对法国里维埃拉的接管“对每个人来说都是戏剧性的” 说 一位不愿透露姓名的建筑专家。 “我的村庄已经失去了灵魂，这里曾经有一个屠夫和一个美发师，现在只有房地产经纪人。” 尽管如此，“我们不应该批评，多亏了他们我们才有饭吃”，他补充道。

由于俄罗斯新贵买家的涌入，法国里维埃拉的豪华海滨房地产价格从 90 年代中期一直飙升至 2008 年。寡头们及其伙伴们带着大笔现金前来，以疯狂的价格购买房产。这种情况发生在世界各地许多理想地区。

支付高达 5000 万欧元买房，“他们人为地抬高了市场，他们准备为房产多付钱，” 说 Century 21 Lafage Transactions 的 Benjamin Mondou。

他们利用房地产洗钱并将财富转移给其他腐败分子。 例如，在佛罗里达州，寡头 德米特里·雷博洛夫列夫 （谁是居民 摩纳哥) 在 2008 年以 9500 万美元的价格购买了唐纳德特朗普拥有的 81,000 平方英尺的棕榈滩豪宅 - 当时被认为是该国最昂贵的单户住宅销售，比特朗普购买时支付的金额高出 5000 万美元以上2004年的财产。

在 Cap d'Antibes（就像他们购买房地产的其他地方一样），俄罗斯买家导致房价飙升。 根据一项调查显示，在这个独特的里维埃拉地区，一平方米的豪宅价格从 2000-2001 年的最高约 20,000 欧元上涨到 2005-2006 年的 53,000 欧元。 估计 来自法国税务局。

在世界范围内，人们听到了俄罗斯寡头购买法国里维埃拉别墅的故事，在 任何 要价，作为将他们的脏钱带出俄罗斯的一种方式。

然后是 2008 年的经济和房地产市场崩溃，随后对俄罗斯人实施制裁，导致俄罗斯买家数量下降，法国里维埃拉别墅价格持平。 如果你足够幸运，在 2008 年 90 年代中期和 2008 年期间的那段价格上涨期间出售房产，你可能会获利，但如果你在 2008 年后购买，你可能会赔钱，因为房地产价格没有跟上通货膨胀。

作为对莫斯科 2014 年吞并克里米亚的回应，欧盟禁止 100 多名俄罗斯官员和商人进入其领土，并冻结了他们在欧洲的资产。 法国苏富比国际地产董事长兼首席执行官亚历山大·克拉夫特表示，从那以后，俄罗斯客户的数量减少了一半。 “自从 弗拉基米尔普京 引入了向税务机关申报汇款以购买房产的义务，俄罗斯客户要少得多。”

然而，在 2017 年， 有 富有的俄罗斯人在国外持有的金融财富与俄罗斯国内所有俄罗斯人持有的金融财富一样多。

普京利用额外制裁的威胁，鼓励富有的俄罗斯人将海外资产遣返，这 超过 1 万亿美元 据估计。 普京一再致电寡头，要求他们将他们的 [读作：普京的] 钱带回俄罗斯“赚取的地方”以造福祖国 [读作：这样普京可以更容易地控制它]。 “成为俄罗斯人是有毒的，” 说 Oleg Vyugin，前中央银行高级官员，现任莫斯科交易所主席，2018 年。“你越富有，你就越有毒。”

许多人会争辩说，由于俄罗斯人人为地抬高了价格，既然他们将要离开（从 2022 年初开始并将持续数年），那么价格应该会下跌。

• “据称非法资金流出俄罗斯的一种方式是通过房地产。富人在西方购买房产，但并不居住其中……在克里莫夫的案件中，据称他去年在Nice被捕时在法国南部使用了这一计划。” – NPR“对俄罗斯的制裁” （2021）和更多阅读 每日野兽报“在法国的逮捕令克里姆林宫的盗贼统治感到震惊” (2019)
• “豪宅是洗钱的首选手段，这些钱来自腐败或挪用公款。” – UnHerd“俄罗斯精英如何购买比亚里茨” (2022)
• “利奥波尔达别墅 (Villa Leopolda) 是一座位于 Villefrance 高处的美好时代豪宅，其售价令房地产经纪人感到惊讶，但也加剧了当地人的担忧，即俄罗斯资金对蔚蓝海岸的入侵正在失控。 自 1990 年代初以来，俄罗斯寡头们被对里维埃拉疯狂的古老俄罗斯贵族的回忆所吸引，纷纷涌入费拉角、昂蒂布角、圣特罗佩和其他大型游乐场的海滨房产。” – 2008 年《泰晤士报》的文章. 读 利奥波尔达别墅背后不可思议的故事。

影响法国里维埃拉房地产市场定价的一个令人沮丧的现象是，人们希望那些愚蠢消费的俄罗斯买家最终会回来。过去确实看到过高价别墅以荒谬的价格出售。他们的计划是购买、持有，然后在需要干净现金时转售给另一个俄罗斯人。但这种情况已经 15 年没有发生了。

在乌克兰战争爆发之前，许多法国里维埃拉卖家都顽强地抱有希望，等待俄罗斯人回来——总有一天。 一旦这些卖家意识到俄罗斯的摇钱树已经死了，而且没有其他人愿意多付钱——并相应地调整他们的期望—— 价格可能会大幅下跌。

战争和俄罗斯别墅的没收

由于俄罗斯对乌克兰发动战争，法国和摩纳哥已经 没收俄罗斯人的资产和别墅 与普京有联系的人，加上他们的家人、密友，以及任何可能从朋友与普京的联系中受益的人。 他们广撒网。

多米尼克·诺德斯 (Dominique Naudès)，Vaneau Croisette 机构总监， 证实 现状：“自冲突开始以来，我们就没有任何俄罗斯买家。”

法国财政部长布鲁诺·勒梅尔 (Bruno Le Maire) 成立了一个由海关官员、税务官员和部门官员组成的“特别工作组”，以拟定一份寡头控制的法国资产清单，并开始没收这些资产。 他 说：“应总统的要求，我们正在继续对属于欧洲制裁目标的俄罗斯人士的金融资产、房地产、游艇和豪华车（在法国）进行全面调查。” 他补充说，法国还在努力确定其他俄罗斯人的财产，“因为他们与俄罗斯政府关系密切”，这些人可能会受到进一步制裁的打击。

“今晚，我对从这个暴力政权中攫取数十亿美元的俄罗斯寡头和腐败领导人说：不要再这样了，”乔·拜登总统在他的讲话中说。 2022 年 3 月国情咨文演讲. “我们正在与我们的欧洲盟友一起寻找并没收你们的游艇、豪华公寓和私人飞机。 我们是为你们的不义之财而来。” 白宫在宣布成立特别工作组时表示，德国、英国、法国、意大利和其他国家正参与收集和分享针对俄罗斯制裁目标的信息。

法国政府 公布了名单 已批准扣押的法国房地产及其地址。

这可能会对房地产市场产生深远影响，因为与普京有关联的俄罗斯人拥有的数百座豪华别墅可能被没收，并最终将投放市场，由政府出售。

政府首先开始没收游艇（在它们最终都被转移到遥不可及的地方之前），现在开始没收别墅。 受制裁的俄罗斯人的网络在不断增加，这让大多数富有的俄罗斯人非常紧张。

显然，俄罗斯寡头及其同伙 已经开始接触房地产经纪人，试图快速出售他们的房产 在政府没收和出售它们之前。 就像俄罗斯人在 2008 年之前推动豪华别墅市场上涨一样，这一次价格变化可能同样剧烈，但方向相反。

即使是非寡头的俄罗斯人也会遇到流动性问题并需要出售，因为他们在俄罗斯拥有的钱现在不仅大幅贬值，而且 几乎不可能出口. 几乎所有的银行和财富管理机构都拒绝与俄罗斯人合作，即使在瑞士和摩纳哥等地也是如此。

“如果我有 200 亿美元和俄罗斯护照，我会尽快将我的所有资产从这些司法管辖区中的每一个转移出去，” 说 Dj Wolff，专门从事经济制裁的 Crowell & Moring 律师事务所的合伙人。

我们正在关注这一进展，尚不清楚这些别墅何时会开始涌入市场，但这可能会进一步压低价格并增加库存。 政府也很可能会告诉公证人/代理人以低于市场价值的价格出售查封的别墅，这样他们就可以迅速清算，而不是让这些别墅空置多年。

“没有寡头会漏掉我们的网”， 承诺勒梅尔，并补充说寡头的“合伙人、他们的孩子、他们的财产控股公司”将受到影响，“这样他们就无法躲在金融结构后面”。 就像拥有别墅一样。 “如果我是俄罗斯或法国的寡头，我会担心，”法国外长让-伊夫·勒德里昂说。

随着与普京有联系的人被围墙围起来，这些别墅和游艇有可能成为法国南部富有的俄罗斯人过着奢侈生活的遗迹。

2023 年 3 月 2 日更新

在多次制裁冻结俄罗斯在法国里维埃拉的资产后，法国政府已经 终于开始取得别墅的所有权，以出售它们为目的。

一座位于卡普费拉特的豪华别墅，估价 2300 万欧元，于 10 月被冻结，现已被永久没收。这座别墅目前归司法部扣押和没收资产管理和追回局 (AGRASC) 所有。这座别墅的主人是寡头维克多·拉奇尼科夫，他是弗拉基米尔·普京的密友，也是俄罗斯最大钢铁生产商之一的多数股东。他拥有的另外三处住宅包括 著名的内尔科特别墅 在 Villefranche-sur-mer，已经被法国政府冻结，预计很快就会被没收。

罗滕伯格家族可能在法国海岸拥有三处房产，包括位于圣让卡弗尔拉的肖沙纳别墅，该别墅的所有者是普京最亲密的朋友之一，据说也是他的金融家阿尔卡迪·罗滕伯格。罗滕伯格家族的第三处房产位于摩纳哥和埃兹镇的 Nice 之间。鲍里斯·罗滕伯格拥有这栋别墅，它已被法国当局冻结。

亚历山大·波诺马连科的随行人员还在圣让卡弗尔拉拥有一块土地。该地块的建设工作已暂停，可能是因为制裁。

乌克兰真理报成立 俄罗斯百万富翁穆萨·巴扎耶夫通过从事石油、铂金和建筑行业发家致富，他在附近拥有一处房产。该房产已被法国当局扣押。

安德烈·科齐茨恩成功获得了位于戛纳的庄园和房产。由于科齐茨恩受到制裁，所有这些财产现在都被扣押。

法国超过一半的冻结财产位于蔚蓝海岸，据经济部称，法国政府已（迄今为止）将 62 处豪华财产置于接管人之下。 此外，弗拉基米尔·普京 (Vladimir Putin) 亲属的一半以上的房产被冻结在滨海阿尔卑斯山脉和瓦尔河之间，共计 33 处豪宅。 他们的出售可能会给乌克兰带来超过 10 亿欧元的收入。

2022 年 12 月 14 日更新

俄罗斯亿万富翁亚历山大·波诺马连科 (Alexander Ponomarenko) 败诉 解除对其价值 8900 万美元的圣让卡弗尔拉别墅的资产冻结。拥有该别墅的控股公司资产被冻结。巴黎行政法院对这位亿万富翁作出了不利判决。安德烈·梅尔尼琴科和米哈伊尔·弗里德曼的财产也被没收。自俄罗斯入侵乌克兰以来，法国政府已在法国蔚蓝海岸地区追查了 20 多栋属于面临制裁的寡头的别墅。

2022 年 9 月 15 日 更新

法国 驳回上诉 反对扣押与 Igor Sechin 有关的 86 米超级游艇（其中包括一个变成直升机停机坪的游泳池）。 法国当局当时表示，他们在尚未完成相关工作的情况下，迅速采取行动扣押了准备从法国南部港口抛出的游艇。 “在官员到达的那一刻，这艘船在没有进行计划修理的情况下争先恐后地抛锚，”海关说。

2022 年 7 月 26 日更新

迄今为止，已查明并扣押了圣特罗佩和圣让卡普费拉之间的 33 座豪华别墅。 沿里维埃拉冻结的资产价值约为 10 亿欧元， 巴黎人报报告. PNF 正在调查要没收哪些额外财产。 官方调查的范围超出了某些寡头与普京之间的密切联系，而是集中在洗钱、腐败和挪用公款上。 调查最有可能的结果可能是没收资产、出售资产，并将收益转移到乌克兰的重建中。

2022 年 5 月 4 日更新

欧盟提出了一项新的欧盟范围内的法律 这将允许各国在没收令发出之前出售冻结资产，并向受益所有人收取管理冻结资产的费用。

法国还有更多别墅被查封，包括蔚蓝海岸的两栋别墅，其中一栋位于圣特罗佩，属于商人米哈伊尔·弗里德曼，据 2019 年估计，他的财富超过 140 亿欧元。

2022 年 4 月 27 日更新

法国当局扣押了另外两座属于俄罗斯亿万富翁的法国里维埃拉别墅——一座位于圣特罗佩市附近，自 2005 年以来属于奥列格德里帕斯卡，另一座靠近圣让卡普费拉，由 Musa Bazhayev 拥有，他是俄罗斯白金公司的董事。

2022 年 4 月 14 日更新

自入侵乌克兰以来，法国已没收了价值超过 230 亿欧元的俄罗斯资产，其中包括属于俄罗斯寡头的位于里维埃拉的豪华别墅。迄今为止，法国各地已查封 41 处财产。其中一半以上位于蔚蓝海岸——瓦尔省的圣特罗佩和勒拉旺杜，以及滨海自由城、费拉角圣让、Nice 和滨海阿尔卑斯省的安提布海角。

2022 年 3 月 21 日更新

勒梅尔有 公布 法国已经没收了约 8.5 亿欧元的俄罗斯寡头资产。 勒梅尔补充说，当局已经在法国领土上拿走了 5.39 亿欧元的房地产，相当于大约 390 处房产，并扣押了价值 1.5 亿欧元的两艘游艇。 财政部长证实，该州现在“正在努力确保这不仅是冻结资产的问题，而且是扣押资产的问题”。 法国里维埃拉地区的游艇扣押：Alexei Mordashov 的超级游艇 女士 M II 被抓住了停靠位于意大利因佩里亚，靠近摩纳哥。 Gennady Timchenko 的超级游艇莉娜 在意大利圣雷莫（靠近法国里维埃拉）停靠时被扣押。 伊戈尔谢钦的超级游艇，爱茉莉维罗, 在法国里维埃拉被查获。

先前制裁对俄罗斯脏钱的影响

从 2014 年到 2021 年，那些之前出手阔绰的俄罗斯买家几乎完全停止了购房，这个地区也受到了影响。俄罗斯人现在不再买房，而是试图卖房。但如今，摩纳哥居民精明且注重价格，所以他们的“假钱”别墅就待在市场上。

2018年，蔚蓝海岸苏富比国际地产总裁Peter Illovsky， 说：“对价格的最大影响是俄罗斯人的缺席”。 Illovsky 说，直到 2014 年，来自前苏联国家的买家“在各个层面推动着房地产市场”。 “人们会买一套公寓并进行翻新，希望能以高价卖给俄罗斯人。” 但他说，俄罗斯买家的数量“下降了 90%”。

2014 年，在俄罗斯首次入侵乌克兰后，法国成立了一个侦探税务工作组，其目标是弄清楚哪些俄罗斯人拥有哪些别墅，不仅要对它们征税，还要对它们征税。 夺取财产, 然后按 刑事避税指控。

离岸秘密 (2013)、巴拿马文件 (2016)、天堂文件 (2017)、FinCEN 文件 (2020) 和潘多拉文件 (2021) 等大量泄密事件帮助法国政府找到并没收了俄罗斯寡头的豪华别墅。 最重要的是，越来越多 更多 美国和欧洲对俄罗斯实施制裁，使俄罗斯人难以转移资金，并且 给美国 和法国政府 没收财产的权利。

• “2014 年是一个分水岭，因为自那以后，制裁使有政治关系的俄罗斯人更难收购海外资产……普京十年来一直呼吁俄罗斯企业‘去海外化’……后克里米亚，俄罗斯走上了自我发展的道路-隔离，起初有些不情愿，因为包括普京的朋友在内的富有的俄罗斯人确实对他们的法国别墅产生了某种生活方式的依赖……但后来普京和他的随从似乎发现……俄罗斯幅员辽阔，种类繁多，足以满足任何人的口味为奢侈。 2014 年后的时尚包括黑海的雄伟宫殿，这样的宫殿永远不可能在蔚蓝海岸建造或购买。” – 彭博社“潘多拉外传” (2021)
• “根据莱坊的研究，普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸地区的公寓交易量在 2008 年金融危机后下降了 36%。 但销量开始迅速恢复。 Illovsky 说，直到 2014 年，来自前苏联国家的买家“在各个层面推动着房地产市场”。 “人们会买一套公寓并进行翻新，希望能以高价卖给俄罗斯人。” 他说，自从吞并克里米亚、油价下跌和俄罗斯财政改革以来，俄罗斯买家的数量下降了 90%。 – 《金融时报》“Nice适应俄罗斯买家的减少” (2018)

“整个蔚蓝海岸的俄罗斯买家已经枯竭，” 说 当地房地产经纪人。这可能需要一些时间，但一旦这些卖家意识到俄罗斯摇钱树已经枯萎，而且没有人愿意为他们的别墅支付 5 倍的实际价值，价格可能会大幅下跌。

俄罗斯拥有的奢华别墅在缉获量中名列前茅

这些只是未来几个月可能被没收的法国里维埃拉别墅中的一小部分：

• 罗曼·阿布拉莫维奇 在法国里维埃拉的 Cap d'Antibes 拥有 32,000 平方英尺的 Chateau de la Croë，该庄园建在超过 17 英亩的土地上12间卧室和一个天鹅形浴缸，原为英国国王爱德华八世所有。 更新：这是 4月查获，以及Nice的别墅。 福布斯 估计他在法国被扣押的财产价值约为 3.4 亿美元。
• 奥列格·德里帕斯卡 在圣特罗佩拥有 15,000 平方英尺的赫拉克勒斯别墅，其中设有直升飞机停机坪、两个游泳池和一个网球场。
• 苏莱曼克里莫夫 在法国里维埃拉的 Cap d'Antibes 拥有四栋别墅。 2017 年查获的第五座别墅——希尔别墅——被恰如其分地用在了迈克尔·凯恩的电影中肮脏的坏蛋。
• 安德烈·梅尔尼琴科 在西部拥有多处房产，包括摩纳哥的四层 Bromar 豪宅，一栋建于前银行（拥有自己的金库）的别墅，现在拥有游泳池、蒸汽浴室、健身中心和家庭影院。 他还在法国 Cap d'Antibes 拥有 Villa Altair，里面装满了家庭影院、酒窖、桑拿浴室和游泳池. 更新：这被没收了。
• 亚历山大·波诺马连科 拥有一个170,000平方英尺的大别墅法国里维埃拉的 Saint-Jean-Cap-Ferrat 的土地。 2015 年，他将购买该别墅的公司 95% 的股份“出售”给了他的合伙人纳塔利娅·罗日科娃 (Natalia Rozhkova)。 他在 2008 年以约 1.34 亿美元的价格收购了该物业。
• 阿尔卡季•罗腾伯格 拥有Shoshana别墅，一个97,000 平方英尺的庄园位于法国里维埃拉 Nice 附近的 Saint-Jean-Cap-Ferrat。 2014年，他以4700万美元的价格购买了该房产。
• 鲍里斯·罗腾伯格, Arkady 的兄弟, 拥有 埃兹镇的三座大别墅 在法国里维埃拉，以及 占地 72 英亩的庄园 有 养马业务，他与妻子 Karina 在附近的 Mouans-Sartoux 拥有。 埃兹的别墅总面积为 14,000 平方英尺，包括一个游泳池，2008 年的价值为 3700 万美元。2009 年，Rotenberg 获得了第三座别墅的初步授权，其中包括游泳池、网球场和私人缆车。 他还 （通过他的助手) 可能在 Nice 和格拉斯拥有别墅。
• 根纳季季姆琴科Elena 的妻子拥有 Sogeco 的多数股权，Sogeco 是一家拥有 Le Club de Cavalière 的法国公司 ，一家五星级酒店和水疗中心，在法国里维埃拉边缘的勒拉旺杜拥有自己的私人海滩。 Timchenko 和他的妻子还拥有一家圣拉斐尔庄园以及勒拉旺杜的另一个家。
• 阿列克谢·库兹米切夫 在圣特罗佩拥有一座名为 La Petite Ourse 的别墅，据报道以 5700 万美元的价格购买 通过 SCI。 该住宅与 Kuzmichev 的两艘游艇同名——79 英尺La Petite Ourse和 54 英尺La Petite Ourse II-这是被法国当局冻结分别于 2022 年 3 月 16 日和 3 月 21 日。
• 瓦迪姆莫什科维奇 他在Nice拥有一栋现已冻结的别墅，占地近 10 英亩。据报道在 1998 年以 360 万美元的价格购买。

法国政府也发布了部分 别墅地址列表 那些在要扣押的名单上。

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